Dación en plazo para hogares insolventes: Código de Buenas Prácticas y Segunda Oportunidad del PP

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Dación en cuota para hogares insolventes: Código de Buenas Prácticas y Segunda Oportunidad del PP.

Poco más de dos millares de hogares pobres de solemnidad han podido acogerse a la condonación de deudas del PP

La Ley de Segunda Oportunidad del PP es una engaño a la ciudadanía

El texto de la Ley “Segunda Oportunidad ” que se aprobó en el Consejo de Ministros del 27-02-2015 modifica el Código de Buenas Prácticas Bancarias, publicado por el PP en el Existente Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo. de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin bienes. Este nuevo Efectivo Decreto 1/2015 hace necesarias una serie de consideraciones sobre el impacto que pueda tener en las miles de familias víctimas de una carta hipotecaria injusta. El decreto agrupa un conjunto de tres medidas:

  • Modificación mínima del Código de Buenas Practicas que sigue siendo un Código que excluye a la mayoría de afectados.
  • Ampliación de la moratoria que solo ha parado el 8% de los desahucios hasta el 2017
  • Reforma de la Ley Concursal para para permitir la exoneración de las deudas del deudor principal tras una auténtica gimkana.

Sólo las familias pobres de solemnidad y luego de una gimkama de obstáculos pueden obtener algunas de las posibilidades que ofrece el decreto gubernativo del PP. Desde Prouespeculació las analizamos para aquellas personas que quisieran acogerse. Se comercio de un periplo por opciones que por eliminación te llevan hasta la dación en suscripción y condonación de la deuda.

Dación en plazo para hogares insolventes

Adhesión Código de Buenas Prácticas Bancarias con modificaciones del 2015…

Hemos de entender que esta posibilidad es dispensado, o sea, el porción tiene la potestad de ceder a negociar y llegaar hasta la dación si previamente no ha podido renegociar su deuda hipotecaria.

¿Qué es la dación en cuota?

La dación en cuota es una alternativa alternativa a la ejecución hipotecaria. Es luego, una negociación extrajudicial que consiste en entregar el inmueble hipotecado al tira, y de esta guisa, aunque el hipotecado no recupere lo invertido en su vivienda hasta la momento, dejará de tener deudas pendientes con la entidad que le prestó el pasta, y adicionalmente, todavía se le perdonan las comisiones de impago y los intereses de tardanza.

¿Los bancos están obligados a ofrecerla?

No. Ninguna entidad está obligada a aceptar la dación en cuota por ley, aunque sí puede acordarla con el cliente siempre que le interese. Así lo legisló el PP en el 2012 y levantó ampollas entre las entidades que luchamos por el derecho a la vivienda. Recuerde que si tiene poliza de seguro puede demostrar si el suscripción de la hipoteca está asegurado mediante una póliza de seguro que opere en caso de desempleo o incapacidad de la persona obligada al cuota.

Ventajas

La superioridad más importante de la dación en plazo es que soluciona el problema del confiscación y evita seguir manteniendo la deuda de una vivienda embargada. La actividad consiste en un intercambio, donde el deudor entrega su vivienda al mesa, que funcionó como respaldo en el momento de la firma hipotecaria, a cambio el faja elimina su deuda y las respectivas comisiones. Así, el afectado no tendrá ninguna deuda con la entidad financiera una vez entregada la vivienda.

Inconvenientes

La dación en suscripción no impide que las personas pierdan su casa. y encima, si pasado un tiempo las personas acogidas a la dación en suscripción quisieran contratar otra hipoteca, si aún no están curadas en vigor, tendrán dificultades para la concesión. por eso, hay que comprobar que la imagen financiera del hogar queda suelto de estar inscrita en los archivos bancarios de morosos tripo ASNEF.

Solicitud de dación en plazo en almohadilla al Código de Buenas Prácticas

Si tienes dificultades para hacer frente a tu cuota hipotecaría, le recomendamos murmurar con el responsable de pagos en el tira y plantearle tu situación. Así, la entidad estará informada de su incapacidad vivo de cuota. El mesa generalmente intentara colarle refinanciaciones, ampliacione, etc. No somos partidarios de esas soluciones. Si el lado no da su mano a torcer y se niega a acoger cualquier posibilidad, debe sugerir la dación en suscripción y eliminar la deuda por completo sin ir a la ejecución hipotecaria y la subasta. Una vez requisado el domicilio y como posterior solicitud, se podría proponer un arrendamiento social para que puedan seguir viviendo en ella pero con un cuota mensual asequible.

¿Cuánto tarda en conceder el asiento la dación en plazo?

Normalmente, las entidades bancarias esperan a que sean los propios clientes quienes propongan soluciones de refinanciación o progreso de garantías. Hasta que la situación no está a disposición de una responsable especializado en la diligencia de deudas, no se implica en la búsqueda de alternativas. Dicho mandatario propone inicialmente una nueva financiación, que puede ser o no aprobada por el entraña bancario. De no ser así, estudiarían la opción de la dación en plazo como posible opción a la reducción de deuda. Tras todo el proceso, el porción puede tardar entre 3 y 6 meses hasta la aprobación de la dación en cuota o la entrega del expediente denegado al centro de demanda para su ejecución hasta resistir al secuestro. Es importante entender que durante la etapa de expansión, los intereses de dilación, las comisiones por impago y los gastos judiciales se sumarán a la deuda irresoluto del afectado aumentándola un 30%.

¿Quién puede ceder a la dación en cuota en 2015?

Solo pueden tener comunicación a la dación en suscripción las personas cuyo faja se haya adherido al Código de Buenas Prácticas Bancarias y por otra parte cumplan con los 8 requisitos siguientes:

  1. Todos los miembros de la clan han de estar en paro y carecer de otros ingresos o derechos patrimoniales
  2. Ha de tratarse de la única vivienda en propiedad
  3. La vivienda no ha de exceder los 300.000 € (aunque depende del tamaño de la población)
  4. La hipotecano ha de tener avalista. En caso de tenerlo, el avalista se mantiene como avalista del préstamo, y si el avalista tiene ingresos o propiedades, el decreto no se aplica
  5. Casos que no estén en procedimiento de ejecución
  6. La vivienda no está gravada con cargas posteriores, por ejemplo, un crédito impagado en el que habíamos usado la casa como aval
  7. Los avalistas no quedan exonerados de cumplir sus obligaciones legales.
  8. Se incrementa la renta natural hasta tres veces el IPREM (Indicador Sabido de Rentas Múltiples), pasa a a 22.365,42 euros en 2015. Se amplían igualmente los supuestos de particular vulnerabilidad con el fin de incluir a los mayores de sesenta abriles.

1. El plan de reestructuración de la deuda consiste en la aplicación de estas 3 medidas a la vez:

  1. Carencia de haber durante 4 abriles
  2. Ampliación del plazo
  3. Reducción del interés a Euríbor + 0,25% durante la carencia

¿Qué documentación debo presentar?

Para poder acogerse a la dación en plazo habrá que presentar la futuro documentación:

  • Certificados expedidos por el Servicio Divulgado de Empleo competente acreditativos de la situación de desempleo de los miembros de la pelotón ascendiente residentes en la vivienda. En caso de trabajador por cuenta propia sin rentas, se aportará el certificado expedido por la Agencia Estatal de Agencia Tributaria
  • Certificado de rentas expedido por la Agencia Estatal de Compañía Tributaria con relación al postrero deporte tributario
  • Certificados de titularidades expedidos por el Registro de la Propiedad en relación con cada uno de los miembros de la mecanismo frecuente
  • Compendio de comunidad o documento acreditativo de la inscripción como pareja de hecho
  • Certificado de registro relativo a las personas que viven en el domicilio. con relato al momento de la presentación de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores
  • Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la seguro hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, del resto de las garantías reales o personales constituidas, si las hubiere
  • Confesión responsable del deudor o deudores relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse situados en el inicio de omisión según el maniquí aceptado por la comisión constituida para el seguimiento del cumplimiento del Código de Buenas Prácticas.

¿Qué bancos ofrecen la posibilidad de dación en cuota?

Los bancos que hicieron pública su adhesión al Código de Buenas Prácticas Bancarias, que ofrece la alternativa de acogerse a la dación en cuota en abril de 2012 son:

Arquia Caja de Arquitectos, S.C.C.

Banca Cívica, S.A.

Asiento Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BBVA).

Lado Caminos, S.A.

Sotabanco Cooperativo Castellano, S.A.

Bandada de Caja España de Inversiones, Salamanca y Soria, S.A.U.

Parcialidad Gachupin de Crédito, S.A.Lado Etcheverría, S.A.

Cárcel Clan Cajatres, S.A.

Costado Mare Nostrum, S.A.

Lado Pastor, S.A.

Porción Popular Gachupin, S.A.

Cárcel Popular-e, S.A.

Cárcel Sabadell, S.A.

Porción Santander, S.A.

Bantierra, Nueva Caja Rural de Aragón, Soc. Coop. de Crédito

Barclays Bank, S.A.U.

BBK Bank Cajasur, S.A.

Caixa de Credit dels Enginyers-Caja de Crédito de los Ingenieros, S. Coop. de Cdto.

Caixa Popular-Caixa Rural, Coop. de Crédito.

Caixa Rural Altea, S. Coop. de Crédit V.

Caixa Rural Benicarló, S. Coop. De Crèdit V.

Caixa Rural de Callosa d’en Sarrià, S. Coop. de Crédit V.

Caixa Rural de Gijón, Cooperativa de Crédito.

Caixa Rural de L’Alcudia, S. Coop. V. de crédito.

Caixa Rural Galega, Soc. Coop. de Crédito Limitada Gallega.

Caixa Rural La Vall San Isidro, Coop. de Crédito V.

Caixa Rural les Coves de Vinroma, S. Coop. de Crédit V.

Caixa Rural Sant Josep de Vilavella, S. Coop. de Crédit V.

Caixa Rural Torrent, S. Coop. de Crédit V.

Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Ontinyent.

Caja de Crédito Cooperativo, S.C.C. (NOVANCA).

Caja Sindical Popular, Coop. de Crédito.

Caja Rural Católico Agraria, S. Coop. de Crédito V. de Vila-Real.

Caja Rural Central, S. Coop. de Crédito.

Caja Rural D’Algemesi, S. Coop. V. de Crédit.

Caja Rural de Albacete, Ciudad Existente y Cuenca, S.C.C. «Globalcaja».

Caja Rural de Albal, Coop. de Crédito V.

Caja Rural de Alginet, S. Coop. de Crèdit V.

Caja Rural de Almendralejo, Sdad. Coop. de Crédito «Cajalmendralejo».

Caja Rural de Asturias, S.C.C.

Caja Rural de Baena Nuestra Señora de Guadalupe, S.C.C.A.

Caja Rural de Cañete de las Torres, Ntra. Sra. del Campo, Sdad. Coop. Andaluza de Crédito.

Caja Rural de Castilla-La Mancha, S.C.C.

Caja Rural de Cheste, S. Coop. de Crédito.

Caja Rural de Córdoba, S.C.C.

Caja Rural de Extremadura, S.C.C.

Caja Rural de Guissona, S.C.C.

Caja Rural de Navarra, S.C.C.

Caja Rural de Salamanca.

Caja Rural de Soria, S. Coop. de Crédito.

Caja Rural de Teruel, Soc. Coop. de Crédito.

Caja Rural de Utrera, S.C.A.C.

Caja Rural de Villamalea, S. Coop. de Crédito Agrícola.

Caja Rural de Villar, C.C.V.

Caja Rural de Zamora, Cooperativa de Crédito.

Caja Rural del Mediterráneo.

Caja Rural del Mediterráneo, Ruralcaja, S.C.C.Caja Rural del Sur, S.C.C.

Caja Rural La Junquera de Chilches, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural Ntra. Sra. del Rosario, Sdad. Coop. Andaluza de Crédito.

Caja Rural Ntra. Sra. Mamá del Sol, Sdad. Coop. Andaluza de Crédito.

Caja Rural San Isidro de Villafamés, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural San Jaime de Alquerías del Chiquillo Perdido, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural San José de Almassora, S. Coop. de Cdto. V.

Caja Rural San José de Burriana, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural San José de Nules, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural San Roque de Almenara, S. Coop. de Crédito V.

Cajamar Caja Rural, S.C.C.

Cajasiete Caja Rural, S.C.C.

Catalunya Banc, S.A.

Colonya Caixa D’Estalvis de Pollença.

Crédit Valéncia, Caja Rural, S. Coop. de Crédit V.

Ibercaja Asiento, S.A.U.

ING Direct NV, sucursal en España.

Nueva Caja Rural de Aragón, S. Coop. de Crédito.

Popular Banca Privada, S.A.

Ruralcaja, S. Coop. de Crédito.

Unicaja Asiento, S.A.U.

Sotabanco Caixa Geral, S.A. Sotabanco CAM, S.A.U. Lado de Castilla la Mancha, S.A. Sotabanco Gallego, S.A. Porción Mediolanum, S.A. Caixa Rural Albalat del Sorells, Cooperativa de Crèdit Valenciana Caixa Rural de Turís, Cooperativa de Crédito Valenciana Caixa Rural Vinarós, S. Coop. De Crèdit V. Caja de Crédito de Petrel, Caja Rural, Cooperativa de Crédito Valenciana Caja Rural de Canarias, Soociedad Cooperativa de Crédito Caja Rural de Casas Ibáñez, S. Coop. De Crédito de Castilla La Mancha Caja Rural de Casinos, S. Coop. De Crédito V. Caja Rural de Ciñuela, Sociedad Cooperativa de Crédito Caja Rural Regional San Agustín Fuente Chopo Murcia, Sociedad Cooperativa de Crédito Ipar Kutxa Rural, S. Coop. De Crédito

Puesta al día julio 2014 -Claúsulas Abusivas

El Tribunal de Imparcialidad de la Unión Europea (TJUE) ha considerado contrario a la Directiva 93/13 de la reglamento europea de protección al consumidor que un procedimiento declarativo sobre cláusulas abusivas no pueda suspender una ejecución hipotecaria. Es asegurar, considera que el hipotecado puede detener legalmente una ejecución hipotecaria si alega la existencia de otro procedimiento legal sobre abusividad de cláusulas de la hipoteca. Por lo tanto, los hipotecados que hayan iniciado acciones legales contra su sotabanco a causa del suelo hipotecario y otras clausulas abusivas no podrán ser desahuciados, por mucho que la constitución española no permita en militar esta posibilidad.

Modernización marzo de 2015 – Ley segunda oportunidad del PP

El Gobierno anunció durante el final debate del estado de la nación que va a promover reformas para allanar la “segunda oportunidad “, que ayudará a las familias a afrontar dificultades financieras, una norma por la que podrán reestructurar su deuda mediante un acuerdo de pagos.

Condiciones de beneficio de la “ley de segunda oportunidad”

Las condiciones que se han establecido en el Positivo Decreto-Ley 1/2015 para acogerse al beneficio de liberarse de la deuda irresoluto se pueden resumir en dos:

  • La primera es que se nombraría un mediador concursal, de modo, que al terminar el procedimiento se llegue a la conclusión de que el deudor no tiene más fortuna para poder enriquecer.
  • La segunda condición es que el deudor debe ser de buena fe, es asegurar, que se establecen una serie de controles y requisitos para evitar maniobras de fraude a la hora de pedir la independencia de las deudas.
  • Además los incrementos patrimoniales resultantes de la quita de deuda quedaran exentos de tributar al IRPF y todavía los deudores no pagaran tasas judiciales.

En un lengua sencillo y simplificando al mayor, podemos afirmar que se manejo de que las personas con deudas que no pueden afrontar el cuota puedan hacer poco similar a lo que hacen las empresas cuando entran en concurso de acreedores: se establece un mecanismo para repartir todo el patrimonio entre los acreedores y una vez hecha la baratura, la deuda que quedase aún irresoluto, queda saldada. En el caso de personas con hipotecas que no pueden respaldar, con este mecanismo de la “ley de segunda oportunidad” se permitirá que salden la totalidad de la deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda, aunque el valencia de mercado de la vivienda no sea suficiente para cubrir el 100% de la deuda irresoluto. Eso si, el proceso para obtener esta dación en plazo no es casquivana y han de cumplirse los requisitos ayer nombrados

20 comentarios en “ Dación en cuota para hogares insolventes: Código de Buenas Prácticas y Segunda Oportunidad del PP. ”

Dación en suscripción para hogares insolventes: Código de Buenas Prácticas y Segunda Oportunidad del PP

Dación en cuota para hogares insolventes: Código de Buenas Prácticas y Segunda Oportunidad del PP.

Poco más de dos millares de hogares pobres de solemnidad han podido acogerse a la condonación de deudas del PP

La Ley de Segunda Oportunidad del PP es una escarnio a la ciudadanía

El texto de la Ley “Segunda Oportunidad ” que se aprobó en el Consejo de Ministros del 27-02-2015 modifica el Código de Buenas Prácticas Bancarias, publicado por el PP en el Positivo Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo. de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin medios. Este nuevo Efectivo Decreto 1/2015 hace necesarias una serie de consideraciones sobre el impacto que pueda tener en las miles de familias víctimas de una reglamento hipotecaria injusta. El decreto agrupa un conjunto de tres medidas:

  • Modificación mínima del Código de Buenas Practicas que sigue siendo un Código que excluye a la mayoría de afectados.
  • Ampliación de la moratoria que solo ha parado el 8% de los desahucios hasta el 2017
  • Reforma de la Ley Concursal para para permitir la exoneración de las deudas del deudor principal tras una auténtica gimkana.

Sólo las familias pobres de solemnidad y posteriormente de una gimkama de obstáculos pueden obtener algunas de las posibilidades que ofrece el decreto estatal del PP. Desde Prouespeculació las analizamos para aquellas personas que quisieran acogerse. Se alcahuetería de un periplo por opciones que por eliminación te llevan hasta la dación en plazo y condonación de la deuda.

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Dación en plazo para hogares insolventes

Adhesión Código de Buenas Prácticas Bancarias con modificaciones del 2015…

Hemos de entender que esta posibilidad es evadido, o sea, el porción tiene la potestad de conseguir a negociar y llegaar hasta la dación si previamente no ha podido renegociar su deuda hipotecaria.

¿Qué es la dación en cuota?

La dación en suscripción es una opción alternativa a la ejecución hipotecaria. Es por consiguiente, una negociación extrajudicial que consiste en entregar el inmueble hipotecado al bandada, y de esta modo, aunque el hipotecado no recupere lo invertido en su vivienda hasta la término, dejará de tener deudas pendientes con la entidad que le prestó el pasta, y encima, igualmente se le perdonan las comisiones de impago y los intereses de tardanza.

¿Los bancos están obligados a ofrecerla?

No. Ninguna entidad está obligada a aceptar la dación en suscripción por ley, aunque sí puede acordarla con el cliente siempre que le interese. Así lo legisló el PP en el 2012 y levantó ampollas entre las entidades que luchamos por el derecho a la vivienda. Recuerde que si tiene poliza de seguro puede compulsar si el plazo de la hipoteca está asegurado mediante una póliza de seguro que opere en caso de desempleo o incapacidad de la persona obligada al plazo.

Ventajas

La preeminencia más importante de la dación en suscripción es que soluciona el problema del bloqueo y evita seguir manteniendo la deuda de una vivienda embargada. La actividad consiste en un intercambio, donde el deudor entrega su vivienda al porción, que funcionó como respaldo en el momento de la firma hipotecaria, a cambio el lado elimina su deuda y las respectivas comisiones. Así, el afectado no tendrá ninguna deuda con la entidad financiera una vez entregada la vivienda.

Inconvenientes

La dación en suscripción no impide que las personas pierdan su casa. y encima, si pasado un tiempo las personas acogidas a la dación en cuota quisieran contratar otra hipoteca, si aún no están curadas en vitalidad, tendrán dificultades para la concesión. por eso, hay que comprobar que la imagen financiera del hogar queda soberano de estar inscrita en los archivos bancarios de morosos tripo ASNEF.

Solicitud de dación en plazo en almohadilla al Código de Buenas Prácticas

Si tienes dificultades para hacer frente a tu cuota hipotecaría, le recomendamos conversar con el responsable de pagos en el sotabanco y plantearle tu situación. Así, la entidad estará informada de su incapacidad auténtico de cuota. El cárcel generalmente intentara colarle refinanciaciones, ampliacione, etc. No somos partidarios de esas soluciones. Si el porción no da su mano a torcer y se niega a acoger cualquier posibilidad, debe exponer la dación en cuota y eliminar la deuda por completo sin ir a la ejecución hipotecaria y la subasta. Una vez requisado el domicilio y como zaguero expediente, se podría idear un inquilinato social para que puedan seguir viviendo en ella pero con un suscripción mensual asequible.

¿Cuánto tarda en conceder el tira la dación en suscripción?

Normalmente, las entidades bancarias esperan a que sean los propios clientes quienes propongan soluciones de refinanciación o restablecimiento de garantías. Hasta que la situación no está a disposición de una responsable especializado en la encargo de deudas, no se implica en la búsqueda de alternativas. Dicho apoderado propone inicialmente una nueva financiación, que puede ser o no aprobada por el víscera bancario. De no ser así, estudiarían la opción de la dación en plazo como posible decisión a la reducción de deuda. Tras todo el proceso, el parcialidad puede tardar entre 3 y 6 meses hasta la aprobación de la dación en suscripción o la entrega del expediente denegado al centro de demanda para su ejecución hasta conservarse al confiscación. Es importante conocer que durante la período de ampliación, los intereses de tardanza, las comisiones por impago y los gastos judiciales se sumarán a la deuda irresoluto del afectado aumentándola un 30%.

¿Quién puede aceptar a la dación en plazo en 2015?

Solo pueden tener comunicación a la dación en cuota las personas cuyo porción se haya adherido al Código de Buenas Prácticas Bancarias y por otra parte cumplan con los 8 requisitos siguientes:

  1. Todos los miembros de la comunidad han de estar en paro y carecer de otros beneficios o derechos patrimoniales
  2. Ha de tratarse de la única vivienda en propiedad
  3. La vivienda no ha de pasar los 300.000 € (aunque depende del tamaño de la población)
  4. La hipotecano ha de tener avalista. En caso de tenerlo, el avalista se mantiene como avalista del préstamo, y si el avalista tiene ingresos o propiedades, el decreto no se aplica
  5. Casos que no estén en procedimiento de ejecución
  6. La vivienda no está gravada con cargas posteriores, por ejemplo, un crédito impagado en el que habíamos usado la casa como aval
  7. Los avalistas no quedan exonerados de cumplir sus obligaciones legales.
  8. Se incrementa la renta acostumbrado hasta tres veces el IPREM (Indicador Manifiesto de Rentas Múltiples), pasa a a 22.365,42 euros en 2015. Se amplían todavía los supuestos de específico vulnerabilidad con el fin de incluir a los mayores de sesenta abriles.

1. El plan de reestructuración de la deuda consiste en la aplicación de estas 3 medidas a la vez:

  1. Carencia de renta durante 4 primaveras
  2. Ampliación del plazo
  3. Reducción del interés a Euríbor + 0,25% durante la carencia

¿Qué documentación debo presentar?

Para poder acogerse a la dación en cuota habrá que presentar la subsiguiente documentación:

  • Certificados expedidos por el Servicio Divulgado de Empleo competente acreditativos de la situación de desempleo de los miembros de la pelotón allegado residentes en la vivienda. En caso de trabajador por cuenta propia sin rentas, se aportará el certificado expedido por la Agencia Estatal de Despacho Tributaria
  • Certificado de rentas expedido por la Agencia Estatal de Despacho Tributaria con relación al postrer gimnasia tributario
  • Certificados de titularidades expedidos por el Registro de la Propiedad en relación con cada uno de los miembros de la pelotón llano
  • Manual de grupo o documento acreditativo de la inscripción como pareja de hecho
  • Certificado de padrón relativo a las personas que viven en el domicilio. con narración al momento de la presentación de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores
  • Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la respaldo hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, del resto de las garantías reales o personales constituidas, si las hubiere
  • Comunicación responsable del deudor o deudores relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse situados en el principio de limitación según el maniquí suficiente por la comisión constituida para el seguimiento del cumplimiento del Código de Buenas Prácticas.

¿Qué bancos ofrecen la posibilidad de dación en suscripción?

Los bancos que hicieron pública su adhesión al Código de Buenas Prácticas Bancarias, que ofrece la alternativa de acogerse a la dación en suscripción en abril de 2012 son:

Arquia Caja de Arquitectos, S.C.C.

Banca Cívica, S.A.

Tira Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BBVA).

Faja Caminos, S.A.

Tira Cooperativo Gachupin, S.A.

Bandada de Caja España de Inversiones, Salamanca y Soria, S.A.U.

Lado Castellano de Crédito, S.A.Porción Etcheverría, S.A.

Costado Reunión Cajatres, S.A.

Mesa Mare Nostrum, S.A.

Bandada Pastor, S.A.

Sotabanco Popular Gachupin, S.A.

Tira Popular-e, S.A.

Tira Sabadell, S.A.

Asiento Santander, S.A.

Bantierra, Nueva Caja Rural de Aragón, Soc. Coop. de Crédito

Barclays Bank, S.A.U.

BBK Bank Cajasur, S.A.

Caixa de Credit dels Enginyers-Caja de Crédito de los Ingenieros, S. Coop. de Cdto.

Caixa Popular-Caixa Rural, Coop. de Crédito.

Caixa Rural Altea, S. Coop. de Crédit V.

Caixa Rural Benicarló, S. Coop. De Crèdit V.

Caixa Rural de Callosa d’en Sarrià, S. Coop. de Crédit V.

Caixa Rural de Gijón, Cooperativa de Crédito.

Caixa Rural de L’Alcudia, S. Coop. V. de crédito.

Caixa Rural Galega, Soc. Coop. de Crédito Limitada Gallega.

Caixa Rural La Vall San Isidro, Coop. de Crédito V.

Caixa Rural les Coves de Vinroma, S. Coop. de Crédit V.

Caixa Rural Sant Josep de Vilavella, S. Coop. de Crédit V.

Caixa Rural Torrent, S. Coop. de Crédit V.

Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Ontinyent.

Caja de Crédito Cooperativo, S.C.C. (NOVANCA).

Caja Sindical Popular, Coop. de Crédito.

Caja Rural Católico Agraria, S. Coop. de Crédito V. de Vila-Real.

Caja Rural Central, S. Coop. de Crédito.

Caja Rural D’Algemesi, S. Coop. V. de Crédit.

Caja Rural de Albacete, Ciudad Existente y Cuenca, S.C.C. «Globalcaja».

Caja Rural de Albal, Coop. de Crédito V.

Caja Rural de Alginet, S. Coop. de Crèdit V.

Caja Rural de Almendralejo, Sdad. Coop. de Crédito «Cajalmendralejo».

Caja Rural de Asturias, S.C.C.

Caja Rural de Baena Nuestra Señora de Guadalupe, S.C.C.A.

Caja Rural de Cañete de las Torres, Ntra. Sra. del Campo, Sdad. Coop. Andaluza de Crédito.

Caja Rural de Castilla-La Mancha, S.C.C.

Caja Rural de Cheste, S. Coop. de Crédito.

Caja Rural de Córdoba, S.C.C.

Caja Rural de Extremadura, S.C.C.

Caja Rural de Guissona, S.C.C.

Caja Rural de Navarra, S.C.C.

Caja Rural de Salamanca.

Caja Rural de Soria, S. Coop. de Crédito.

Caja Rural de Teruel, Soc. Coop. de Crédito.

Caja Rural de Utrera, S.C.A.C.

Caja Rural de Villamalea, S. Coop. de Crédito Agrícola.

Caja Rural de Villar, C.C.V.

Caja Rural de Zamora, Cooperativa de Crédito.

Caja Rural del Mediterráneo.

Caja Rural del Mediterráneo, Ruralcaja, S.C.C.Caja Rural del Sur, S.C.C.

Caja Rural La Junquera de Chilches, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural Ntra. Sra. del Rosario, Sdad. Coop. Andaluza de Crédito.

Caja Rural Ntra. Sra. Superiora del Sol, Sdad. Coop. Andaluza de Crédito.

Caja Rural San Isidro de Villafamés, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural San Jaime de Alquerías del Caprichoso Perdido, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural San José de Almassora, S. Coop. de Cdto. V.

Caja Rural San José de Burriana, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural San José de Nules, S. Coop. de Crédito V.

Caja Rural San Roque de Almenara, S. Coop. de Crédito V.

Cajamar Caja Rural, S.C.C.

Cajasiete Caja Rural, S.C.C.

Catalunya Banc, S.A.

Colonya Caixa D’Estalvis de Pollença.

Crédit Valéncia, Caja Rural, S. Coop. de Crédit V.

Ibercaja Faja, S.A.U.

ING Direct NV, sucursal en España.

Nueva Caja Rural de Aragón, S. Coop. de Crédito.

Popular Banca Privada, S.A.

Ruralcaja, S. Coop. de Crédito.

Unicaja Mesa, S.A.U.

Tira Caixa Geral, S.A. Parcialidad CAM, S.A.U. Lado de Castilla la Mancha, S.A. Porción Gallego, S.A. Mesa Mediolanum, S.A. Caixa Rural Albalat del Sorells, Cooperativa de Crèdit Valenciana Caixa Rural de Turís, Cooperativa de Crédito Valenciana Caixa Rural Vinarós, S. Coop. De Crèdit V. Caja de Crédito de Petrel, Caja Rural, Cooperativa de Crédito Valenciana Caja Rural de Canarias, Soociedad Cooperativa de Crédito Caja Rural de Casas Ibáñez, S. Coop. De Crédito de Castilla La Mancha Caja Rural de Casinos, S. Coop. De Crédito V. Caja Rural de Ciñuela, Sociedad Cooperativa de Crédito Caja Rural Regional San Agustín Fuente Chopo Murcia, Sociedad Cooperativa de Crédito Ipar Kutxa Rural, S. Coop. De Crédito

Modernización julio 2014 -Claúsulas Abusivas

El Tribunal de Equidad de la Unión Europea (TJUE) ha considerado contrario a la Directiva 93/13 de la norma europea de protección al consumidor que un procedimiento declarativo sobre cláusulas abusivas no pueda suspender una ejecución hipotecaria. Es opinar, considera que el hipotecado puede detener legalmente una ejecución hipotecaria si alega la existencia de otro procedimiento jurídico sobre abusividad de cláusulas de la hipoteca. Por lo tanto, los hipotecados que hayan iniciado acciones legales contra su sotabanco a causa del suelo hipotecario y otras clausulas abusivas no podrán ser desahuciados, por mucho que la estatuto española no permita en común esta posibilidad.

Puesta al día marzo de 2015 – Ley segunda oportunidad del PP

El Gobierno anunció durante el extremo debate del estado de la nación que va a promover reformas para favorecer la “segunda oportunidad “, que ayudará a las familias a afrontar dificultades financieras, una norma por la que podrán reestructurar su deuda mediante un acuerdo de pagos.

Condiciones de beneficio de la “ley de segunda oportunidad”

Las condiciones que se han establecido en el Auténtico Decreto-Ley 1/2015 para acogerse al beneficio de liberarse de la deuda irresoluto se pueden resumir en dos:

  • La primera es que se nombraría un mediador concursal, de modo, que al terminar el procedimiento se llegue a la conclusión de que el deudor no tiene más caudal para poder respaldar.
  • La segunda condición es que el deudor debe ser de buena fe, es sostener, que se establecen una serie de controles y requisitos para evitar maniobras de fraude a la hora de pedir la manumisión de las deudas.
  • Asimismo los incrementos patrimoniales resultantes de la quita de deuda quedaran exentos de tributar al IRPF y asimismo los deudores no pagaran tasas judiciales.

En un verbo sencillo y simplificando al mayor, podemos aseverar que se negociación de que las personas con deudas que no pueden afrontar el suscripción puedan hacer poco similar a lo que hacen las empresas cuando entran en concurso de acreedores: se establece un mecanismo para repartir todo el patrimonio entre los acreedores y una vez hecha la cómputo, la deuda que quedase aún irresoluto, queda saldada. En el caso de personas con hipotecas que no pueden avalar, con este mecanismo de la “ley de segunda oportunidad” se permitirá que salden la totalidad de la deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda, aunque el valencia de mercado de la vivienda no sea suficiente para cubrir el 100% de la deuda irresoluto. Eso si, el proceso para obtener esta dación en cuota no es claro y han de cumplirse los requisitos antaño nombrados

20 comentarios en “ Dación en cuota para hogares insolventes: Código de Buenas Prácticas y Segunda Oportunidad del PP. ”

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